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ऋषि तिवारी
नोएडा। सेक्टर 150 स्थित वेनिस सोसाइटी जोकि सेठी ग्रुप द्वारा तैयार की जा रही है के बायर्स अधिकतम पेमेंट देने के बाद भी काम समय पर पूर्ण न होने की वजह से परेशान है। बायर्स ने परियोजना स्थल पर किया प्रदर्शन।
बायर डॉ. कौशलेन्द्र त्रिपाठी ने बताया कि यह परियोजना प्रारंभ 01 अप्रैल-2016 को शुरू हुई थी जिसकी प्रस्तावित अंतिम तिथि 31 दिसंबर 2021 थी जिसका निर्माण कार्य अभी बहुत धीमी गति से चल रहा है।
उन्होंने बताया कि सभी बायर्स ने अधिक से अधिक राशि जमा करा दी है लेकिन काम अभी तक पूरा नहीं हो पाया है जबकि डेवलपर द्वारा हर बार आश्वासन दिया जा रहा है कि हम बहुत जल्द आपको पजेशन दे देंगे।
हेमंत ने बताया कि डेवलपर द्वारा खरीदारों का मुंह बंद रखने के लिए झूठे वादे और फर्जी खबरें प्रसारित करना महीनों से चल रहा है। परिणामस्वरूप, हमारे पास अभी तक कोई प्रामाणिक दस्तावेजी योजना नहीं है।
उमेश शुक्ला ने बताया कि बिल्डर्स ने कुछ खरीदारों को विश्वास में ले लिया है, जिन्हें कोई समस्या नहीं है और जिसके कारण अन्य खरीदार जिन्होंने अपनी मेहनत की कमाई लगाई है, उन्हें परेशानी हो रही है, वो बोझ तले दबे हुए हैं क्योंकि ईएमआई और किराया राशि दोनों भरने पड रहे है। इस अवसर पर फ्लैट बायर्स हेमन्त, वेद प्रकाश, अनुराग, डॉ. अंकुर कुमार, वेद प्रकाश, पुनित निज्झावन, उमेश शुक्ला, प्रतीक दत्ता, अशोक रतन उपस्थित रहे।
फ्लैट बायर्स की चिंताएँ:
निर्माण में देरी का सटीक कारण क्या है, खरीदारों के साथ कोई औपचारिक या दस्तावेजी संचार/समझौता क्यों नहीं है? और अभी तक कब्जे की तारीख साझा क्यों नहीं की है।
यदि काम फिर से शुरू नहीं कर सकते हैं या औपचारिक कब्जे की तारीख नहीं बता सकते हैं, तो बिल्डर से कागज पर मुआवजा चाहिए और यह प्राथमिकता के आधार पर किया जाना चाहिए।
बिल्डर को हर हफ्ते एक्जीक्यूशन प्लान शेयर करना चाहिए।
खरीदारों ने ट्रस्ट के साथ रेरा में निवेश किया और रेरा ने आज तक बिल्डर के खिलाफ कोई कार्रवाई क्यों नहीं की? (रेरा क्रमांक UPRERAPRJ6357)
अधिकांश खरीदार किराये के साथ-साथ ईएमआई का भी भुगतान कर रहे हैं जिससे उनके बजट पर भारी बोझ पड़ रहा है। क्योंकि अधिकांश मालिकों ने पहले ही 80 और 90% भुगतान कर दिया है।
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