Gen Z की सोच में आया बदलाव, किराएदार नहीं बन रहे मालिक ! 

जेनरेशन जेड (1997-2012 के बीच जन्मे युवा) अब किराए के घरों से तौबा कर रहे हैं और अपना घर खरीदने की दिशा में तेजी से आगे बढ़ रहे हैं। एक हालिया सर्वेक्षण के अनुसार, 68% जेन जेड युवा अगले 5 वर्षों में घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, जबकि केवल 32% किराए पर रहना पसंद करते हैं।

विशेषज्ञों का कहना है कि जेन जेड को लगता है कि घर खरीदना लंबे समय में किराए से ज्यादा फायदेमंद है। इसके पीछे मुख्य कारण हैं वित्तीय स्थिरता की चाह, बढ़ती आय, सरकारी योजनाओं (जैसे PMAY) का लाभ और बाजार की अनुकूल परिस्थितियां। जेन जेड बाजार में अब 25% खरीदारों का हिस्सा बन चुके हैं।

जेन जेड की पसंद मिलेनियल्स से बिल्कुल अलग है। वे बड़े, पारंपरिक घरों की बजाय छोटे, किफायती और बहुमुखी विकल्प चुन रहे हैं। मुख्य प्रकार:

अपार्टमेंट और स्टूडियो: सबसे ज्यादा लोकप्रिय (62% पसंद), खासकर 2BHK या छोटे फ्लैट, जो शहरों में आसानी से उपलब्ध हैं।
विला या इंडिपेंडेंट हाउस: केवल 25% की पसंद, ज्यादातर उपनगरीय या ग्रामीण इलाकों में पर्यावरण प्रेमियों के लिए।
रेंट-टू-ओन मॉडल: 40% युवा इस विकल्प को अपनाना चाहते हैं, जहां किराया सीधे EMI में बदल जाता है।

मेट्रो शहरों के केंद्र से हटकर उपनगरीय और छोटे शहर ज्यादा आकर्षित कर रहे हैं, जहां लागत 20-30% कम है:

मुंबई, दिल्ली, बेंगलुरु: 45% निवेश, लेकिन बाहरी इलाकों में।
पुणे, हैदराबाद, चेन्नई: 35% खरीदारी, उभरते बाजार के रूप में।
ग्रामीण क्षेत्र: 20% युवा शांति और प्रकृति के लिए चुन रहे हैं।

जेन जेड प्रॉपर्टी को सिर्फ छत नहीं, बल्कि आधुनिक जीवनशैली का हिस्सा मानते हैं। उनकी टॉप प्राथमिकताएं:

स्मार्ट होम टेक्नोलॉजी: 75% चाहते हैं, जैसे वॉयस-कंट्रोल लाइटिंग, सिक्योरिटी सिस्टम।
फिटनेस और ग्रीन स्पेस: जिम, योगा एरिया, गार्डन (60% प्राथमिकता)।
सस्टेनेबिलिटी: ऊर्जा-कुशल फीचर्स जैसे सोलर पैनल (55%), वाटर हार्वेस्टिंग, EV चार्जिंग (50% आवश्यक)। कम्युनिटी फीचर्स: को-वर्किंग स्पेस, पेट-फ्रेंडली डिजाइन (30% के पास पालतू हैं)।